بازار مسکن

مدیر ریمکس در انتاریو: جمعیت زیاد می‌شود، ولی از مسکن تازه خبری نیست

مدیر منطقه‌ای  RE/MAX در انتاریو باور دارد که کمبود مسکن در کانادا، نگرانی بزرگی است و مشکل عدم توان مالی برای تهیه مسکن، بدون ارائه یک استراتژی ملی برای حل این مشکل و جبران کمبود، همچنان ادامه خواهد داشت.

او از افزایش جمعیت کانادا در سال‌های آینده خبر می‌دهد و معتقد است که متناسب با این افزایش جمعیت مسکن‌های جدیدی وارد بازار نمی‌شود. به این ترتیب مشکل فعلی مسکن در طول زمان جدی‌تر هم می‌شود.

آقای Christopher Alexander معاون رئیس و مدیر منطقه‌ای RE/MAX در انتاریو، به BNN Bloomberg می‌گوید که کمبود در بازار مسکن کانادا، نگرانی بزرگی است و هشدار می‌دهد که بدون یک استراتژی ملی برای مسکن به منظور حل این مشکل و جبران کمبود، مشکل عدم توان مالی برای تهیه مسکن، همچنان ادامه خواهد داشت.

وی ادامه می‌دهد: «مشکل اصلی، کمبود عرضه مسکن است. در حال حاضر تفاوت زیادی بین عرضه و تقاضا وجود دارد و هیچ استراتژی ملی برای مسکن وجود ندارد تا بخشی از این فشار را از روی مردم بردارد.»

به گفته آقای الکساندر پیش‌بینی می‌شود که جمعیت کانادا در ۲۵ تا ۳۵ سال آینده ده میلیون نفر افزایش پیدا می‌کند. مشکل عدم تامین مسکن مورد نیاز اگر ادامه پیدا کند، عدم توانایی در تهیه مسکن را افزایش خواهد داد.

او می‌گوید: «فقط در سال ۲۰۱۹ در انتاریو ۱۱۵ هزار نفر به منطقه Greater Golden Horseshoe نقل مکان کرده‌اند ولی در این منطقه سالانه فقط ۴۰ تا ۴۵ هزار واحد تازه ساخته می‌شود. به این ترتیب اختلاف عرضه و تقاضا هر سال دارد بیشتر می‌شود.»

مدیر منطقه‌ای  RE/MAX در انتاریو تاکید می‌کند: «در حال حاضر، به خصوص با قوانین جدید کنترل اجاره مسکن، هیچ مشوقی برای سازندگان مسکن وجود ندارد تا مسکن‌های ارزان‌تر و واحدهای بیشتری برای اجاره بسازند.»

آقای الکساندر ادامه می‌دهد که راه حل این کمبود، تلاش جمعی و در همه سطوح دولتی است. «استان‌های مختلف، چالش‌های مختلفی دارند و با مشکلات مختلفی در بازار مسکن روبه‌رو هستند، ولی همه در همه‌ی سطوح باید دست به دست هم دهند تا نیاز بازار مسکن را پاسخ دهند.»

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پنج × دو =

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat