بازار مسکن کانادا در این چند ماه مانده تا پایان سال؛ به‌روزرسانی پیش‌بینی‌های CREA نهاد صنفی مشاوران مسکن
نهاد صنفی مشاوران مسکن کانادا CREA در گزارش امروز خود از ماه آگوست بازار مسکن، پیش‌بینی کرده کمبود ملک‌های فروشی در بازار باعث خواهد شد تا تعداد معاملات امسال کمتر از حد پیشی‌بینی شده باشد.
پیش‌بینی این انجمن معامله ۶۵۶ هزار ملک در امسال است که در این صورت ۱۹ درصد بیشتر از سال گذشته و ۴ درصد کمتر از پیش‌بینی اولیه است.
درباره قیمت‌ها CREA پیش‌بینی کرده که متوسط ملی قیمت مسکن امسال به ۶۸۰ هزار دلار برسد که ۲ هزار دلار بیشتر از پیش‌بینی قبلی و ۲۰ درصد بالاتر از پارسال است.
در مورد خانه‌های مستقل پیش‌بینی CREA کاهش ۱۲ درصد در میزان فروش و ۵/۶ درصد افزایش قیمت نسبت به سال گذشته است.
گزارش امروز CREA در واقع به روز رسانی گزارشی است که این نهاد صنفی پیشتر درباره بازار مسکن امسال در سطح کانادا منتشر کرده بود.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از پیش‌بینی‌های امروز CREA گزارش می‌دهد.
انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA پیش‌بینی کرده است که کشور امسال را با فروش کمتری نسبت به آنچه که پیش از این پیش‌بینی می‌شد به پایان برساند، زیرا می‌گوید کمبود عرضه باعث افزایش قیمت مسکن خواهد شد.
این انجمن پیش‌بینی کرده است که حدود ۶۵۶ هزار خانه در سال جاری خرید و فروش خواهند شد که ۱۹ درصد نسبت به سال ۲۰۲۰ افزایش دارد، اما ۴ درصد از ۶۸۳ هزار خانه‌ای که در اوایل سال جاری پیش‌بینی کرده بود کاهش دارد.
نهاد CREA می‌گوید پیش‌بینی می‌شود متوسط ملی قیمت مسکن در سال جاری به ۶۸۰ هزار دلار برسد که ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش دارد. گزارش قبلی، قیمت متوسط ۶۷۸ هزار دلار را برای سال ۲۰۲۱ پیش‌بینی کرده بود.
پیش‌بینی می‌شود که فروش خانه با ۱۲ درصد کاهش به ۵۷۷ هزار مورد در سال ۲۰۲۲ برسد، در حالی که انتظار می‌رود قیمت‌ها سالانه ۵/۶ درصد افزایش یابد و در سال آینده به حدود ۷۱۸ هزار دلار برسد.
پیش‌بینی جدید در حالی مطرح می‌شود که CREA می‌گوید فروش ماهانه خانه در ماه آگوست نیم درصد کاهش یافته و به ۴۸ هزار و ۳۷۹ مورد رسیده است. در مقایسه با سال گذشته، فروش خانه در ماه گذشته ۱۴ درصد کاهش یافته است.
