بازار مسکن

معاون بانک مرکزی کانادا: بازار مسکن را زیر نظر داریم تا حباب اتفاق نیفتد

معاون رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید که این نهاد همزمان با اینکه نرخ بهره را برای کمک به وام‌گیرندگان در بحبوحه کرونا پائین نگه داشته است، در عین حال کاملا نظارت و ارزیابی می‌کند که بازار مسکن دچار حباب هم نشود.

آقای Paul Beaudry در جلسه پرسش و پاسخی که دیروز پنجشنبه برگزار شد گفت: «اطمینان از اینکه ما با پایین نگه داشتن نرخ بهره، حباب در بازار مسکن ایجاد نمی‌کنیم بسیار اهمیت دارد و به همین دلیل هم به طور پیوسته قیمت‌ها را رصد می‌کنیم.»

Beaudry اظهار داشت از آنجا كه بانك مركزی نرخ بهره وام را كاهش داده، اين امر باعث شده است تا خريداران مسكن بتوانند بار ماهانه اقساط وام را بهتر تحمل كنند. اما برای جوانان، هنوز هم چالش پس‌انداز مبلغ پیش‌پرداخت وجود دارد.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از اظهارات روز گذشته معاون بانک مرکزی کانادا درباره بازار مسکن گزارش می‌دهد.

بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو‎

وی ادامه داد: «با ادامه این روند، هم ریسک نزولی به دلیل افزایش موارد ابتلا به کرونا و هم ریسک صعودی تورم ناشی از هزینه‌های واکسن، وجود دارد.»

وی گفت: «ما می‌خواهیم بفهمیم آیا خریداران بر اساس نوسانات و شرایط ناپایدار قیمت‌ها در بازار مسکن است که خرید می‌کنند؟ تاکنون به نظر نمی‌رسد که آنها به این دلیل دنبال خرید خانه باشند. در واقع دلیل افزایش خرید، ترکیب «تقاضای به تعویق‌افتاده» و «نرخ‌های پایین‌تر بهره» است.»

Beaudry به خبرنگاران گفت که بانک مرکزی هنوز مطمئن نیست که مزایا و معایب پائین بودن نرخ بهره به یک اندازه متعادل هستند یا خیر و اعلام کرد بانک در ژانویه اطلاعات بیشتری را به اشتراک می‌گذارد، اما در حال حاضر در تصمیم خود پابرجا است.

Beaudry گفت که بانک قبل از افزایش نرخ بهره می‌خواهد همه به شرایط پایداری در کسب‌وکار خود برگردند و اقتصاد به ظرفیت کامل خود بازگردد.

وی با بیان این نکته که تعطیلی کسب‌وکارها باعث می‌شود بهبود اقتصادی کندتر پیش رود گفت: «یکی از مواردی که بیش از همه نگران آن هستیم، این جنبه از موج دوم است: ایجاد آسیب‌های بیشتر.»

بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو‎

اگرچه تاکنون آمار دقیقی از ورشکستگی‌ها در زمان پاندمی کرونا اعلام نشده است، وی گفت که «در موج دوم همه‌گیری تعداد زیادی از مشاغل در آستانه سقوط هستند.»

نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

16 − 9 =

دکمه بازگشت به بالا
Open chat