اجاره‌ها باز هم در آگوست برای چهارمین ماه پیاپی در تورنتوی بزرگ افزایش یافت
آمارهای جدید نشان می‌دهند که با وجود پایین آمدن قیمت اجاره‌ها در کانادا نسبت به دوران اوج پاندمی کووید ۱۹، قیمت‌ها روز‌به‌روز بالاتر می‌رود.
در این میان، شهرهای ونکوور و تورنتو، شاهد بیشترین افزایش میزان اجاره‌ها بوده‌اند.
آمارها حاکی از آن هستند که متوسط اجاره‌بها در مرکز شهر تورنتو در حال حاضر ۲۱۶۷ دلار است.
بیشترین افزایش اجاره‌بها برای واحدهای دارای ۴ اتاق خواب یا بیشتر بوده است. اجاره این واحدها، افزایش ۱۱/۳ درصدی داشته و از ۳۱۶۰ دلار به ۳۵۱۸ دلار رسیده است.
واحدهای یک‌خوابه کمترین افزایش را به میزان کمتر از یک درصد داشته‌اند و اجاره آنها در جولای ۲۰۲۱ از ۱۷۶۳ دلار به ۱۷۷۳ دلار رسیده است.
جزئیات بیشتر در رابطه با وضعیت قیمت اجاره‌بها در تورنتو را در مطلب پیش رو بخوانید.
گرچه در کانادا، قیمت اجاره خانه در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته، یعنی اوج پاندمی، کمتر شده است، اما هنوز هم هر ماه اجاره‌ها بالاتر می‌رود.
در ماه جولای، متوسط اجاره آپارتمان دوخوابه در تورنتو ۴/۲ درصد افزایش یافت و به ۲۶۰۶ دلار رسید. میانگین اجاره واحدهای یک‌خوابه نیز با یک درصد افزایش، به ۱۸۵۵ دلار رسید.
ونکوور و تورنتو، گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره خانه هستند
این آمار که از جدیدترین گزارش اجاره rentals.ca به دست آمده، تورنتو را بعد از ونکوور در رتبه دوم گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره قرار می‌دهد. اجاره کاندو در هر دو شهر پس از یک سالِ بسیار سخت، بیشتر از سایر قسمت‌ها افزایش یافته است.
اتوبیکو و میسی‌ساگا نیز در این ماه جزو ۵ شهر بالای فهرست بودند.
اجاره‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA برای چهارمین ماه متوالی بالا رفته و بیشترین افزایش در آگوست با ۴/۷ درصد افزایش ثبت شده است.
متوسط قیمت اجاره واحدهای یک‌خوابه تا چهارخوابه در تورنتو چقدر است؟
آمارها نشان می‌دهند که متوسط اجاره‌بها در مرکز شهر تورنتو در حال حاضر ۲۱۶۷ دلار است و واحدهای یک‌خوابه در حدود ۱۸۳۳ دلار، واحدهای دوخوابه ۲۴۶۲ دلار و واحدهای سه‌خوابه ۳۰۸۳ دلار اجاره داده می‌شوند.
بیشترین افزایش اجاره‌بها برای واحدهای دارای ۴ اتاق خواب یا بیشتر بوده است. اجاره این واحدها، افزایش ۱۱/۳ درصدی داشته و از ۳۱۶۰ دلار به ۳۵۱۸ دلار رسیده است.
واحدهای یک‌خوابه کمترین افزایش را به میزان کمتر از یک درصد داشته‌اند و اجاره آنها در جولای ۲۰۲۱ از ۱۷۶۳ دلار به ۱۷۷۳ دلار رسیده است.
این روند نشان می‌دهد که مستاجرها هنوز به دنبال فضای بزرگ‌تر می‌گردند و واحدهای یک‌خوابه مانند دوران قبل از پاندمی، تقاضای بالایی ندارند.
همچنین، میانگین اجاره‌بها در اکثر مناطق تورنتو و حومه GTA افزایش یافته است.
در Old Toronto بیشترین افزایش ماهانه با ۴/۷ درصد ثبت شده و اتوبیکو با ۴/۶ درصد افزایش در جایگاه بعدی قرار دارد.
