بازار مسکن

بازار مسکن در تورنتو گرم شده، ولی هنوز ۴۰ درصد کمتر از سال گذشته

میزان فروش خانه در تورنتو که در ماه اپریل ۷۳ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته بود در ماه می به ۴۰ درصد رسید. این آمار یعنی که فروش خانه در تورنتو در ماه می نسبت به اپریل افزایش چشمگیری داشته ولی هنوز نسبت به ۲۰۱۹ کاهش نشان می‌دهد.

این آمار را رئیس Realosophy اعلام کرده، ولی با این همه برای داشتن تصویر دقیق‌تری از بازار مسکن در تورنتو در ماه می باید منتظر آمارهای TRREB بمانیم که این هفته منتشر خواهد شد.

رئیس Realosophy گفته که خریدارانی در بازار هستند ولی میزان لیستینگ‌ها در ماه می به اندازه‌ای نبوده که پاسخگوی نیاز آنها باشد.

سایت بنا که اخبار و تحولات بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند از یافته‌های آماری Realosophy و اظهارات رئیس آن گزارش می‌دهد.

سایت Realosophy گزارش داده که در ماه می، فروش خانه در تورنتو به افزایش خود ادامه داده و از کاهش ۷۳ درصدی نسبت به سال گذشته در اواسط اپریل، به کاهش ۴۰ درصدی نسبت به سال گذشته در آخر ماه می رسیده است.

البته کاهش ۴۰ درصدی فروش نسبت به مدت مشابه گذشته، ممکن است چیزی نباشد که به خاطر آن جشن بگیریم، ولی این آمار نشان می‌دهد که خریدارانی که به خاطر کرونا از خرید صرف نظر کرده بودند، اکنون احساس بهتری برای ورود به بازار دارند.

آقای John Pasalis رئیس Realosophy Realty خاطرنشان کرده است: «لیستینگ‌های جدید در ماه می، به طور یکنواخت افزایش یافته ولی هنوز به اندازه کافی نیست تا پاسخگوی خریداران فعلی باشد. به همین دلیل بازار در حال داغ شدن است. آمار لیستینگ‌های جدید که در اوایل ماه می کاهش ۶۳ درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال داشت، در پایان ماه به کاهش ۳۶ درصدی رسیده است. فقط در چند هفته، لیستینگ‌ها تقریبا دو برابر شده است.»

در یک رشته‌ توییت در توییتر از Pasalis در مورد بازار کاندو سوال شده و او در پاسخ گفته است: «بازار کاندو وضعیت کلی بازار مسکن را دنبال می‌کند و هنوز اختلاف قابل توجهی بین فروش انواع خانه‌ها وجود ندارد. تنها تغییر این است که بازار کاندو قبل از پاندمی، داغ‌تر از ساختمان‌های دو و سه طبقه بود، ولی اکنون بازار آن ملایم‌تر شده است.»

 وی همچنین تاکید کرد که داده‌های یک هفته، برای تجزیه و تحلیل بخش قیمت مسکن کافی نیست ولی اواخر این هفته، وی داده‌های کامل ماهانه را بررسی می‌کند.

هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board – TRREBهفته اول هر ماه آمارها و تحلیل ماهانه خود را از بازار مسکن تورنتو منتشر می کند. این گزارش که این هفته منتشر خواهد شد جزئیات بیشتری را در مورد این که دقیقاً ماه می چه تغییراتی در فروش مسکن تورنتو اتفاق افتاده را ارائه می‌کند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

15 − 4 =

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat