بازار مسکنپست‌های اینستاگرام

متوسط قیمت مسکن امسال در تورنتو با ۱۰ درصد افزایش از یک میلیون دلار فراتر می‌رود

هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو TRREB دیروز با انتشار آمارهای بازار مسکن در تورنتو در نخستین ماه سال ۲۰۲۱،‌ پیش‌بینی کرده که متوسط قیمت مسکن امسال در تورنتو ۱۰ درصد افزایش یابد و برای نخستین بار از یک میلیون دلار فراتر برود.

در ماه ژانویه این میانگین قیمت مسکن در تورنتو ۹۶۷ هزار دلار بوده که ۱۵/۵ درصد افزایش نسبت به ژانویه سال پیش را نشان می‌دهد.

تقریبا همین افزایش قیمت را در بازار دیتچد هم شاهد بوده‌ایم،‌ به طوری که متوسط قیمت این خانه‌ها با ۱۶ درصد افزایش به میانگین ۱/۶ میلیون دلار رسید.

اما در خارج از تورنتو یعنی در مناطقی از قبیل ریچموندهیل، تورن‌هیل، نیومارکت،‌ وان، مارکام و آرورا آمارها از افزایش چشمگیرتری خبر می‌دهند. در این مناطق متوسط قیمت خانه‌های دیتچد به میانگین ۱/۳ میلیون دلار رسیده که ۳۶/۶ درصد افزایش نسبت به ژانویه سال پیش نشان می‌دهد.

سایت بنا که بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند از آمارهای ماه ژانویه در تورنتو گزارش می‌دهد.

بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو‎

هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board دیروز با انتشار آمار معاملات بازار مسکن در تورنتو در ماه ژانویه اعلام کرد که میانگین قیمت مسکن در این ماه با ۱۵/۵ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۹۶۷ هزار دلار رسید. 

متوسط قیمت‌ها در ماه دسامبر هم ۱۳/۵ درصد دیگر نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.

طبق پیش‌بینی TRREB، اگر میزان فروش دو ماه گذشته در طول امسال هم ادامه پیدا کند، پیش‌بینی هیئت در مورد ۱۰۵ هزار فروش در سال جاری محقق می‌شود. 

لیستینگ‌ها هم البته پیش‌بینی می‌شود که کمی افزایش پیدا کند و امسال ۱۶۰ هزار عرضه جدید صورت بگیرد که هنوز جوابگوی بازار نیست.

همچنین در ماه ژانویه قیمت خانه‌های دیتچد در تورنتوی بزرگ GTA به میزان ۳۶/۶ درصد افزایش داشته و میانگین آن به ۱/۳ میلیون دلار رسیده است. 

این افزایش قیمت در داخل شهر تورنتو ۱۶ درصد بوده که باعث شده تا میانگین قیمت به ۱/۶ میلیون دلار برسد.

پیش‌بینی ۱۰ درصد افزایش قیمت در سال ۲۰۲۱

هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board در همین گزارش پیش‌بینی کرده که امسال برای نخستین بار متوسط قیمت فروش خانه در منطقه تورنتو از مرز یک میلیون دلار عبور کند،‌ به این ترتیب می‌توان گفت که قیمت‌ها حدود ۱۰ درصد افزایش خواهد یافت.

این پیش‌بینی براساس فروش و قیمت‌های قدرتمند در ماه‌های نخست سال، پایین بودن نرخ بهره و چشم‌انداز بهبود اقتصادی صورت گرفته است.

آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد TRREB، می‌گوید با توجه به اینکه اعلام شده مهاجرت‌ها امسال افزایش می‌یابد،‌ به این ترتیب با ورود تازه واردان می‌توان انتظار داشت تا تقاضا در بازار مسکن باز هم افزایش بیابد.

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

18 + 18 =

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat