بازار مسکن

این خانه دیتچد در تورنتو حداکثر باید ۱۶۰ هزار دلار فروخته شود

یک خانه دیتچد در تورنتو برای فروش وارد بازار شده که صاحب آن حق ندارد آن را بالاتر از ۱۶۰ هزار دلار بفروشد. ضمن اینکه فقط ۵۰۰ نفر هستند که می‌توانند آن را بخرند.

ما هم که اول این خبر را خواندیم شگفت زده شدیم. ولی بعد دیدیم این قانونی است که برای خانه‌های جزیره تورنتو گذاشته‌اند که قیمت‌ها بالا نرود. ضمن اینکه مالکیت خانه هم فقط تا سال ۲۰۹۲ اعتبار دارد. چیزی شبیه خانه‌های با قرارداد ۹۹ ساله خودمان در ایران.

اما داستان این خانه‌ها چیست، این ۵۰۰ نفری که می‌توانند خانه را بخرند چه کسانی هستند و شما اگر بخواهید چطور می‌توانید یکی از این ۵۰۰ نفر باشید؟

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار املاک و مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از شرایط فروش این خانه گزارش می‌دهد.

خانه‌ای در تورنتو به قیمت ۱۶۰ هزار دلار برای فروش گذاشته شده است که از نظر قانونی حتی یک سنت بیشتر از این مقدار نمی‌تواند به فروش برسد.

این خانه دیتچد در Toronto Islands قرار دارد و تنها یکی از ۵۰۰ نفری که در لیست Toronto Islands Residential Community Trust Purchasers قرار دارند، می‌توانند آن را بخرند.

این امر به این دلیل است که فروش خانه‌های موجود در جزایر تورنتو از طریق سیستمی انجام می‌شود که قانون آن در سال ۱۹۹۳ تصویب شده است. هدف از این قانون این است که قیمت خانه‌ها را ثابت نگهدارد و صاحبان املاک جزیره نتوانند سودهای کلان از آن به دست آورد.

این خانه‌ها در زمین‌های عمومی قرار دارند که تا دسامبر ۲۰۹۲ از استان اجاره شده‌اند.

پیشنهاد برای خرید خانه از اولین نفری که در لیست قرار دارد شروع می‌شود و به ترتیب ادامه پیدا می‌کند. به محض اینکه کسی اعلام آمادگی کند و بخش مالی انجام شود، خانه فروخته شده در نظر گرفته می‌شود.

 

چگونه می‌توانید در لیست خریداران قرار بگیرید؟

فقط ۵۰۰ نفر در لیست خریداران می‌توانند به صورت همزمان حضور داشته باشند. اعضا برای اینکه در لیست باقی بمانند، باید هر سال ۴۵ دلار هزینه بپردازند تا جای خود را تمدید کنند.

وقتی افراد جایگاه خود را تمدید نمی‌کنند و خانه‌ای را خریداری نمی‌کنند، از لیست حذف می‌شوند و فضا را برای اعضای جدید ایجاد می‌کنند.

اعضای جدید در انتهای لیست مزایده‌ها قرار می‌گیرند و فقط زمانی به جایگاه بالاتر حرکت می‌کنند که عضوهای بالاتر یا خانه را نخرند یا عضویت خود را متوقف می کنند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیست + دو =

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat