نرخ اجاره‌ها در همه جای کانادا در حال افزایش است. در تورنتو در ماه ژانویه نرخ اجاره‌ها نسبت به ژانویه سال گذشته ۹ درصد افزایش داشته و برای یک واحد یک‌خوابه به ۲۳۰۰ دلار و برای دوخوابه به ۲۹۰۰ دلار رسیده است.
دیروز هم اعلام شد که قیمت خانه‌های تورنتو در این مدت حدود ۱۰ درصد گران‌تر شده است.
پیش‌بینی‌ها حاکیست که قیمت خانه‌ها در تورنتو امسال ۱۰.۵ درصد و اجاره‌ها ۷ درصد افزایش بیابد.
بنا گزارش می‌دهد.
امروز سایت Rentals.ca و مرکز مشاوره و تحقیقات Bullpen گزارش خود را در مورد بازار اجاره کانادا در ماه ژانویه منتشر کرد. طبق این گزارش، کرایه واحدهای یک‌خوابه در تورنتو از همه‌جای کشور بالاتر است. در سطح ملی میانگین نرخ اجاره واحدهای یک‌خوابه افزایش یافته است و همه‌ی سه شهر بزرگ کانادا این افزایش قابل توجه را تجربه کرده‌اند.
این افزایش نسبت به ژانویه سال گذشته، برای تورنتو ۹ درصد، برای مونترال ۲۵ درصد و برای ونکوور ۱۱ درصد است.
میانگین نرخ کرایه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو در ماه گذشته به ۲۳۰۰ دلار و کرایه واحدهای دوخوابه به ۲۹۰۰ دلار رسید.
این سایت برای جمع‌آوری داده‌های این گزارش، اطلاعات ثبت شده از ۳۰ شهر مختلف را بررسی کرده است.
چهار شهر از پنج شهر گران کانادا در استان انتاریو قرار دارند. اجاره یک واحد یک‌خوابه در پنج شهر گران کانادا به شرح زیر است:
- تورنتو: ۲۳۰۰ دلار
- اوکویل: ۲۱۰۰ دلار
- نورث یورک: ۱۹۸۴ دلار
- میسی‌ساگا: ۱۹۷۱ دلار
- ونکوور: ۱۹۴۹ دلار
در سطح فدرال، استان انتاریو بیشترین نرخ کرایه را در سه ماهه‌ی چهارم سال ۲۰۱۹ داشته و میانگین آن به ۲۳۰۰ دلار رسیده است.
مستاجران جوان، به دلیل افزایش نرخ کرایه در شهرهای بزرگ کانادا، ترجیح می‌دهند در مناطق مرکزی‌تر سکونت کنند تا نیازی به خودرو و پارکینگ نداشته باشند یا اینکه خانه‌ای را با یک هم‌خانه شریک شوند.
گزارش پیش‌بینی کرده است که افزایش قیمت‌ها در سال ۲۰۲۰ هم ادامه پیدا کند. در تورنتو پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۰ نرخ کرایه تا ۷ درصد هم افزایش یابد.
دیروز هم نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB با اعلام آمار معاملات مسکن انتاریو در ماه دسامبر اعلام کرده بود که پیش‌بینی می‌کند میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو با ۱۰.۵ درصد افزایش، به ۹۰۰ هزار دلار برسد.
در این گزارش اعلام شده خانه‌هایی که در نخستین ماه سال ۲۰۲۰ فروخته شده‌اند، ۱۰.۵ درصد گران‌تر از ژانویه سال گذشته معامله شده‌اند.
پدیده مهم در بازار ژانویه امسال جان گرفتن بازار معاملات خانه‌های دیتچد بوده که ۲۳.۵ درصد بیشتر از پارسال معامله شده‌اند.
