بازار مسکن

قیمت خانه‌ها در تورنتو سال آینده ۵/۷۵ درصد افزایش می‌یابد؛ پیش‌بینی Royal LePage

کارگزار کانادایی املاک و مستغلات، Royal LePage، برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند که قیمت خانه‌ها در کانادا ۵/۵ درصد و در تورنتو ۵/۷۵ درصد افزایش داشته باشد.

این کارگزار املاک می‌گوید که کاهش تعداد خانه‌های فروشی از یک سو، پائین بودن نرخ بهره از سوی دیگر، این افزایش قیمت را رقم خواهد زد.

آقای Phil Soper، مدیر اجرایی Royal LePage می‌گوید: «فشار رو به بالا، بر روی قیمت مسکن ادامه خواهد یافت که ناشی از کمبود تأمین، تقاضای فزاینده و قول سیاست‌گذاران مبنی بر پایین نگه داشتن نرخ بهره در پایین‌ترین سطح است.»

Royal LePage پیش‌بینی‌های خود را برای قیمت املاک در شهرهای مختلف کانادا هم اعلام کرده است.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از پیش‌بینی‌های Royal LePage گزارش می‌دهد.

بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو‎

کارگزار کانادایی املاک و مستغلات، Royal LePage، انتظار دارد که قیمت خانه‌ها در کانادا در سال ۲۰۲۱ به میزان ۵/۵ درصد افزایش یابد که این رشد قیمت ناشی از کم بودن تعداد املاک برای فروش و نرخ پایین بهره است.  

Royal LePage پیش‌بینی می‌کند که قیمت متوسط خانه در کانادا در سال ۲۰۲۱ افزایش یافته و به ۷۴۶ هزار و ۱۰۰ دلار برسد. 

همچنین پیش‌بینی می‌شود که قیمت متوسط یک خانه دو طبقه دیتچد و کاندو به ترتیب ۶ درصد و ۲/۵ درصد افزایش یابد و به ترتیب به ۸۹۰٫۱۰۰  و ۵۲۲٫۷۰۰ دلار برسد.

این پیش‌بینی با پیش‌بینی سایر نهادها، از جمله Canadian Mortgage and Housing Corporation یا CMHC و برخی از بانک‌ها مغایرت دارد که پیش‌بینی می‌کنند قیمت خانه‌ها در سال ۲۰۲۱ کاهش می‌یابد.

آقای Phil Soper، مدیر اجرایی Royal LePage می‌گوید: «فشار رو به بالا، بر روی قیمت مسکن ادامه خواهد یافت که ناشی از کمبود تأمین، تقاضای فزاینده و قول سیاست‌گذاران مبنی بر پایین نگه داشتن نرخ بهره در پایین‌ترین سطح است.»

Royal LePage انتظار دارد تمایل خریداران به خانه‌های بزرگتر، که باعث افزایش فروش و افزایش قیمت خانه‌های تک‌خانواده در سال جاری شده است، با «بازگشت زندگی به حالت عادی» تعدیل شود و دوباره تمایل به بازارهای کاندو افزایش یابد.

پیش‌بینی می‌شود اتاوا و ونکوور به ترتیب با افزایش ۱۱/۵ درصدی و ۹ درصدی، بیشترین افزایش را داشته باشند، در حالی که کلگری و ادمونتون با رشد ۷۵ صدم و ۱/۵ درصدی روبه‌رو می‌شوند. انتظار می‌رود قیمت‌ها در تورنتو ۵/۷۵ درصد افزایش یابد.

یادآور می‌شود Royal LePage کارگزار فرنچایز کانادایی املاک و مستغلات، دارای بیش از ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار مشاور املاک و مسکن در سراسر کاناداست. این شرکت در ۲ جولای سال ۱۹۱۳ در شهر تورنتو توسط Albert E. LePage  که آن زمان ۲۶ ساله بود، با نام LePage Bungalow Specialist تاسیس شد.

بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو‎

نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

چهارده − یازده =

دکمه بازگشت به بالا