بازار مسکن

پیش‌بینی رویال بانک کانادا از روند بازار مسکن در کانادا و تورنتو

رویال بانک کانادا RBC در آخرین به روزرسانی گزارش بازار مسکن خود، پیش‌بینی‌های تازه‌ای در ارتباط با روند بازار مسکن در کانادا و شهرهای بزرگ آن ارائه داده است.

درباره بازار تورنتو، در این گزارش آمده است که کاهش هم‌زمان عرضه و تقاضا باعث شده تا قیمت‌ها در این کلان‌شهر کانادا کاهش پیدا نکند.

به باور این گزارش هنوز بازار مسکن در تورنتو بازار فروشنده‌هاست، ولی احتمال دارد که این روند تغییر کند، ولی نه در آینده‌ای نزدیک.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند از پیش‌بینی‌های تازه رویال بانک کانادا RBC گزارش می‌دهد.

رویال بانک کانادا RBC در تازه‌ترین گزارش خود از بازار مسکن کانادا و تورنتو پیش‌بینی‌های خود را از روند این بازارها اعلام کرده است.

رویال بانک کانادا در این گزارش خود پیش‌بینی کرده که معیار ملی قیمت مسکن تا اواسط سال آینده به میزان هفت درصد کاهش پیدا کند. 

این بانک با اشاره به تغییرات چشمگیر فروش و لیستینگ در ماه می، خاطر نشان ساخته بازگشتی که ماه می شاهد آن بود، با توجه به سوابق قبلی، بیش از اندازه است. 

ماه اپریل در۳۵ سال اخیر بدترین ماه برای فروش مسکن بود و افزایش فروش نسبت به این سطح پایین، به معنای بازگشت بازار مسکن کانادا به شرایط سابق نیست.

بر اساس گزارش RBC میزان افزایش فعالیت در برخی بازارهای بزرگ مسکن باز هم ۴۰ تا ۵۰ درصد کمتر از مدت مشابه پارسال است. 

افزایش فروش در ماه می فقط یک پنجم از رکود مارچ و اپریل را در ونکوور و تورنتو و یک چهارم از رکود اتاوا را جبران کرده است.

شرایط عرضه و تقاضا نیز عموما در سراسر کانادا متعادل باقی مانده که به نفع فروشندگان بوده است. این مورد هم احتمالا تغییر خواهد کرد. انتظار می‌رود که افزایش عرضه در بسیاری از بازارهای سراسر کانادا ایجاد شود که به نفع خریداران است.

یکی از دلایلی که قیمت مسکن در تورنتو کاهش نیافته، این است که عرضه و تقاضا، هم زمان با هم کاهش پیدا کرده‌اند. یعنی خانه‌های کمتری برای خریداران کمتر وجود دارد و چون هر دو به طور مساوی کاهش یافته‌اند، تقاضا هنوز هم نسبت به عرضه بیشتر است. به همین دلیل بازار مسکن تورنتو هنوز هم به نفع فروشندگان است. در انتاریو، اگر قرار باشد که جهت بازار به سوی منافع خریداران تغییر کند، این روند طول خواهد کشید.

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat