ماه دسامبر در بازار کانادا؛ فروش کمتر و قیمت بالاتر در یک سال، فروش بیشتر و قیمت کمتر در یک ماه
نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA در تازه‌ترین گزارش خود از آمارهای بازار در آخرین ماه سال گذشته، نشان داده اگرچه میزان فروش در ماه دسامبر در پایین‌ترین حد خود در ۱۵ سال گذشته بوده، ولی قیمت‌ها همچنان در این یک سال ۵.۱ درصد افزایش داشته است.
گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا همچنین نشان می‌دهد که در یک سال گذشته در کانادا ۴۴۵ هزار ملک معامله شده که از دسامبر سال پیش از آن ۱۱ درصد کمتر شده است. این کمترین میزانی است که از سال ۲۰۰۸، طی یک سال در کانادا ملک معامله شده است.
اما در مقابل اگر با ماه نوامبر مقایسه کنیم، فروش خانه در سطح کانادا ۸.۷ درصد هم افزایش یافته است؛ این همان چیزی است که CREA آن را یک روند مثبت در بازار تلقی می‌کند.
اما درباره قیمت‌ها موضوع متفاوت است، به طوری که آمار CREA نشان می‌دهد قیمت‌ها در ماه دسامبر نسبت به یک سال پیش از آن ۵.۱ درصد گران‌تر شده، اگر چه در مقایسه با نوامبر با کاهش قیمت هم روبرو بوده است.
آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA می‌گوید: «آیا جهش فروش در ماه دسامبر آغاز بهبود مورد انتظار در بازارهای مسکن کاناداست؟ پیش‌بینی این موضوع دشوار است، اما من نمی‌توانم آن را تایید کنم.»
از سوی دیگر Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD هم با این نظر موافق است و می‌گوید: «کانادایی‌ها باید نسبت به نتیجه‌گیری سریع، از داده‌های دسامبر محتاط باشند.»
View this post on Instagram
