توجه آمریکائی‌ها به بازار مسکن کانادا در ماه اکتبر دو برابر شده است، کارشناسان توضیح می‌دهند که چرا
آیا انتخابات آمریکا تاثیری هم بر بازار مسکن کانادا و یا انتاریو خواهد داشت؟ شاید در وهله اول نشود ارتباطی برقرار کرد، اما آمار بازدید آمریکائی‌ها از وب‌سایت‌های املاک در کانادا چیز دیگری می‌گوید.
یکی از کارگزاران مسکن کانادا یعنی Royal LePage می‌گوید که بازدید و جستجوی املاک توسط آمریکائی‌ها در سایت آنها، در ماه اکتبر نسبت به ماه‌های پیش از آن، دو برابر شده است.
همین افزایش بازدید از سوی آمریکائی‌ها را انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA هم تائید می‌کند.
بیش از نیمی از آمریکائی‌ها که در این سایت‌ها جستجو کرده‌اند دنبال املاکی در انتاریو بوده‌اند.
علاوه بر ثبات سیاسی و اقتصادی کانادا، کارشناسان پائین بودن ارزش برابری دلار کانادا را انگیزه دیگری برای خریداران آمریکائی می‌دانند.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار املاک در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از بازتاب انتخابات آمریکا در بازار مسکن کانادا گزارش می‌دهد.
مهاجرت به کانادا ساده نیست، اما آمار وب‌سایت یکی از کارگزاران مسکن کانادا یعنی Royal LePage نشان می‌دهد که آمریکایی‌ها فکر مهاجرت به کانادا را در سر می‌پرورانند.
ترافیک این سایت از کشور آمریکا بین ابتدای اکتبر تا ۲۲ اکتبر، ۱۱۶ درصد یعنی بیش از دو برابر افزایش پیدا کرده است. بیش از نیمی از آنها، یعنی ۵۱ درصد از بازدیدکنندگان آمریکایی وب‌سایت به دنبال املاکی در انتاریو، ۱۹ درصد در بریتیش کلمبیا، ۱۱ درصد در آلبرتا و ۱۰ درصد در مورد املاک و مستغلات در کبک جست‌وجو کرده‌اند.
بهروز سامانی مدیر سایت بنا و کارشناس املاک و مستغلات در تورنتو علاوه بر جو سیاسی آرام و کم‌تنش در کانادا، خاطرنشان می‌کند که ارزان‌تر بودن دلار کانادا باعث می‌شود تا خریدن املاک در اینجا برای آمریکایی‌ها نسبتا مقرون به صرفه باشد.
بخش زیادی از جست‌وجوکنندگان آمریکایی املاک در وب‌سایت Royal LePage، افراد ۳۵ تا ۴۵ ساله‌ای هستند که در کانادا خانه دارند، ولی می‌خواهند آن را تبدیل به احسن کنند. یعنی خانه بزرگتر و یا در جای بهتری بخرند.
دومین دسته از آمریکائی‌ها، افراد ۲۵ تا ۳۵ ساله‌ای هستند که برای نخستین بار در کانادا خانه می‌خرند.
به گفته بهروز سامانی کارشناس املاک و مستغلات، بیشتر املاکی که آمریکایی‌ها در کانادا می‌خرند در نواحی تفریحی مثل Muskoka, Canmore و Tremblant قرار دارد. بازار خرید و فروش این نوع از ملاک، امسال حتی با وجود بسته بودن مرزها ادامه داشته است.
Simeon Papailias رئیس Royal LePage می‌گوید: «آنها دنبال اقتصادی باثبات‌تر از آمریکا هستند و شاید هم از یک دوره دیگر ریاست جمهوری ترامپ می‌ترسند.»
John Lusink رئیس Right at Home Realty نیز می‌گوید: «انتخابات آمریکا تاثیر قابل توجهی بر بازار املاک و مستغلات انتاریو نخواهد گذاشت، ولی بدون تردید پیامدهای غیرمستقیم خواهد داشت.» او ادامه می‌دهد که تعجب نمی‌کند اگر آمریکایی‌های بیشتری، املاک تفریحی خود را به جای آمریکا، در کانادا بخرند.
انجمن املاک و مستغلات کانادا The Canadian Real Estate Association موسوم به CREA هم اعلام کرده که جستجوهای املاک از طرف بازدیدکنندگان آمریکایی در وب‌سایت این مجموعه بیشتر شده است، اما این افزایش را به انتخابات نسبت نمی‌دهد.
سخنگوی این مجموعه می‌گوید که ترافیک سایت ما از سوی بازدیدکنندگان آمریکائی، از بعد از آغاز محدودیت‌های کرونا یعنی از ۱۵ ماه می، به طور پیوسته افزایش یافته است.
