بازار مسکنگزارش ماه

قیمت متوسط املاک در سطح کانادا در ماه آگوست ۳.۹ درصد دیگر کاهش یافت؛ اما این کاهش در همه‌جا یکسان نیست

تازه‌ترین آمارهای نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA از بازار ماه آگوست نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این یک ماه ۳.۹ درصد کاهش یافته، ولی این کاهش قیمت در همه جای کانادا یکسان نیست.

گزارش آماری انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA از وضعیت بازار در ماه آگوست نشان می‌دهد که میانگین قیمت یک خانه در سطح کانادا به ۶۳۷ هزار دلار رسیده که نسبت به ماه جولای ۳.۹ درصد ارزان‌تر شده است.

مهم‌ترین عامل این مساله، افزایش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا و نگرانی بازار از رکود احتمالی در آینده قیمت مسکن است، با این حال تاثیر این کاهش در سراسر کشور به طور یکسان احساس نمی‌شود.

با توجه به شاخص قیمت خانه CREA، در برخی از مناطق کانادا کاهش قیمت اینقدر فاحش نبوده، درحالی که در مناطق دیگری ما شاهد کاهش بیشتر از سطح میانگین قیمت‌ها بوده‌ایم. 

براساس این گزارش قیمت متوسط ملک در استان انتاریو در ماه آگوست ۹۰۵ هزار دلار بوده که طی ۶ ماه یعنی از فوریه امسال ۱۵.۹ درصد کاهش یافته است.

کاهش قیمت در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در این دوره شش ماهه ۱۵.۲ درصد بوده و از ۱.۳۶ میلیون به ۱.۱۲ میلیون دلار رسیده است.

با این حال این گزارش نشان می‌دهد که بیشترین کاهش قیمت مسکن در مناطقی اتفاق افتاده که بین یک تا دو ساعت از تورنتو فاصله دارند.

به‌عنوان مثال، قیمت متوسط یک خانه در کمبریج انتاریو در همین دوره زمانی شش ماهه ۲۴.۵ درصد و در لندن، اوکویل و کیچنر-واترلو ۲۳ درصد کاهش یافته است.

اما در همین حال قیمت ملک در مناطقی از انتاریو هم بین ۱۰ تا ۱۴ درصد افزایش یافته است. مانند:

Bancroft, Sault Ste. Marie and Windsor-Essex

نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

نه − پنج =

دکمه بازگشت به بالا