بازار مسکن

تورنتو، مونترال و اتاوا؛ سه شهر کانادا که بازار مسکن زودتر از بقیه شهرها بهبود می‌یابد

نهاد رسمی وام و مسکن کانادا CMHC می‌گوید پیش‌بینی اینکه بازار مسکن کانادا چه زمانی از بحران کرونا بهبود پیدا کند، بسیار سخت است.

با این حال پیش‌بینی این نهاد این است که این بهبود بازار در شهرهای تورنتو، مونترال و اتاوا زودتر از بقیه شهرهای بزرگ کانادا اتفاق می‌افتد.

این گزارش می‌گوید شهرهائی که صنایع و بیزینس‌ها راحت‌تر با دورکاری کنار آمده‌اند زودتر از این شرایط بهبود می‌یابند.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از پیش‌بینی‌های تازه CMHC گزارش می‌دهد.

گزارش جدید نهاد رسمی وام و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corporation – CMHC می‌گوید پیش‌بینی این مطلب که چقدر طول می‌کشد تا بازار مسکن کانادا از بحران کرونا بهبود پیدا کند، بسیار سخت است. در عین حال این گزارش تائید کرده که این مشکل در هر نقطه از کشور ممکن است به شکل متفاوتی احساس شود.

بر اساس این گزارش که بیشتر بر نواحی شهری تمرکز دارد، زمان بندی دقیق و سرعت بهبود در بازارهای بزرگ، متغیر است و تفاوت‌های قابل ملاحظه‌ای خواهد داشت. این گزارش می‌گوید در شهرهایی که صنایع و بیزینس‌ها بهتر با دورکاری کنار آمده‌اند، ریکاوری راحت‌تر است.

آژانس مسکن فدرال اعلام کرده است که مجموعه‌ای از فاکتورهای مرتبط با کرونا، مانند نرخ بالای بیکاری و درآمد کمتر، شروع دوباره بازار مسکن را کند می‌کند و فروش و قیمت مسکن را به پایین‌تر از زمان قبل از کرونا می‌رساند.

نهاد CMHC می‌گوید که بازار احتمالا تا قبل از انتهای سال ۲۰۲۲، بازگشت به سطح پیش از پاندمی را تجربه نمی‌کند.

در همین حال این نهاد پیش‌بینی می‌کند که میانگین قیمت خانه در شهرهای تورنتو، مونترال و اتاوا زودتر از بقیه شهرهای بزرگ کانادا مانند ونکوور، کلگری و ادمونتون، به جای اول برمی‌گردد.

بر اساس این گزارش، از دست دادن شغل و کاهش ساعت‌های کاری، خریداران را ترسانده است و کسانی که برای خرید آماده بوده‌اند حالا ممکن است خرید خود را به تعویق بیاندازند، ضمن اینکه آنها باید اقدامات فاصله‌گذاری اجتماعی را هم رعایت کنند.

ساخت خانه‌های جدید هم تحت تاثیر پاندمی قرار گرفته است.

متن کامل این گزارش را می‌توانید در این فایل PDF بخوانید.

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat