با نزدیک شدن مهلت شش ماهه برای تعویق اقساط وام‌های مسکن، برای آنها که هنوز نتوانسته‌اند به شرایط پیشین اقتصادی خود در پیش از آغاز پاندمی کرونا بازگردند این سوال مطرح هست که چه باید بکنند.
همین دغدغه و نگرانی از انباشت بدهی‌ها باعث شده تا نهاد مسکن کانادا یعنی CMHC اعلام کند که در فکر یافتن راه‌کارهائی است تا چنین اتفاقی نیفتد.
این نهاد پیش‌بینی کرده که اگر همین شرایط فعلی ادامه یابد، دست‌کم یک پنجم کسانی که وام مسکن دارند نمی‌توانند اقساط وام خود را بدهند.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از دغدغه‌های دولت کانادا پس از پایان یافتن دوره مهلت شش ماهه تعویق وام‌های مسکن گزارش می‌دهد.
این پاییز، وام‌گیرندگانی که به خاطر از دست دادن کار خود، پرداخت اقساط را به تعویق انداخته‌اند، باید دوباره پرداخت اقساط و سود را از سر بگیرند.
در همین حال که مهلت شش ماهه برای برخی وام‌گیرندگان برای تعویق پرداخت اقساط، به پایان خود نزدیک می‌شود، شرکت خانه و وام مسکن کانادا – Canada Mortgage and Housing Corporation یا به اختصار CMHC – می‌گوید برای کمک به مالکان خانه برای حل کردن بحران‌های مرتبط با کرونا، به ابزارهای جدیدی نیاز است.
نهاد CMHC می‌گوید قبلا ابزارهایی را برای کمک به خانوارهای درگیر، فراهم کرده است، از جمله: تعویق پرداخت تا ۶ ماه، مدت بازپرداخت طولانی مدت و امکان اضافه کردن پرداخت‌های از دست رفته به تراز وام و توزیع آن در دوره بازپرداخت.
این شرکت در یک بیانیه خود اعلام کرده است که: «در پایان اولین دوره تعویق ۶ ماهه بازپرداخت وام از ابتدای آغاز پاندمی، ما متوجه شدیم که نیاز است به همراه شرکای خود، ابزارهای جدیدی برای کمک به کانادایی‌ها در این پاندمی بی‌سابقه، ایجاد کنیم.»
آقای Evan Siddall رئیس CMHC هشدار داده است که اگر شرایط اقتصادی به حالت قبل برنگردد، تا یک پنجم از همه وام‌ها به تعویق خواهد افتاد.
این پرتگاه مالی و نیاز به تمدید دوره تعویق پرداخت برای برخی موارد، هنوز بزرگترین مشکلی است که باید مورد توجه قرار بگیرد.
از سوی دیگر نهاد Canadian Credit Union Association یا به اختصار CCUA در ماه جون با CMHC وارد مشاوره و رایزنی شده تا در مورد مدیریت تعویق‌های پرداخت در رابطه با کرونا، تصمیم‌گیری شود.
در نظرسنجی صورت گرفته در بین ۶۶ کردیت یونیون، مشخص شد که برخی از موسسات مالی، دوره شش ماه تعویق پرداخت اقساط را کافی نمی‌دانند و خواهان تمدید آن هستند. ۱۵ اتحادیه یعنی ۲۲.۷ درصد از آنها، نگرانی‌هایی در مورد تعویق پرداخت داشته‌اند.
