آیا صاحبخانه می‌تواند به‌خاطر نپرداختن اجاره، حکم تخلیه مستاجر را بگیرد؟
گاهی برای مستاجرها این سوال ایجاد می‌شود که اگر اجاره خانه را نپردازند، آیا صاحبخانه می‌تواند برای آنها حکم تخلیه بگیرد یا خیر.
جواب این سوال، مثبت است. البته، این کار باید باتوجه به قوانینی که وجود دارد انجام شود و صاحبخانه نمی‌تواند بدون در نظر گرفتن چارچوب‌های قانونی از شما بخواهد که خانه را تخلیه کنید.
مرجع رسیدگی‌کننده به اختلافات میان مالک و مستاجر، نهادی به نام Landlord and Tenant Board است.
صاحبخانه در قدم اول باید به شکل کتبی به مستاجر اطلاع دهد که به دلیل عدم پرداخت اجاره، باید خانه را تخلیه کند. به این ابلاغیه Notice to End your Tenancy For Non-Payment of Rent گفته می‌شود و بالای برگه شماره N4 نوشته شده است. در این اطلاعیه باید مشخص شده باشد که مستاجر، اجاره کدام ماه‌ها را پرداخت نکرده و مقدار دقیق آن چقدر است.
صاحبخانه در این برگه باید مشخص کند که مستاجر چه زمانی باید خانه را تخلیه کند. به این زمان، به انگلیسی Termination Date گفته می‌شود.
اگر قرارداد اجاره شما ماه به ماه یا سالانه است، صاحب‌خانه‌تان باید ۱۴ روز قبل از تاریخ Termination Date به شما اطلاع دهد و اگر قرارداد اجاره هفتگی یا روزانه باشد، ۷ روز زودتر باید اطلاع داده شود.
