آمار معاملات مسکن در تورنتو در هفته سوم اپریل بهتر شد

 

معاملات مسکن در تورنتو که در دو هفته نخست ماه اپریل به میزان ۷۰ درصد کاهش یافته بود، در هفته سوم کمی ترمیم شد و میزان کاهش تنها ۵۷ درصد بوده است.

اگرچه اطلاعات یک هفته نمی‌تواند روند بازار را نشان دهد، اما با توجه به اینکه داگ فورد نخست وزیر انتاریو دیروز برنامه این استان برای بازگشایی اقتصاد را اعلام کرده، می‌تواند نشانه‌ای از بهبود اوضاع باشد.

آمار لیستینگ‌ها در هفته سوم اپریل، همچون دو هفته پیش از آن همچنان ۶۳ درصد کاهش نشان می‌دهد و تغییر نکرده است.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از آمارهای معاملات مسکن در تورنتو به نقل از Realosophy Realty گزارش می‌دهد.

هیچکس نیست که نداند، بازار فروش مسکن در تورنتو در ماه گذشته شدیدا تحت تاثیر قرار گرفته است. 

این در حالی بود که انتظار می‌رفت که قیمت خانه و بازار فروش خانه، هر دو در تمام طول سال ۲۰۲۰، داغ بماند. تا اینکه کرونا این بخش را هم تحت تاثیر قرار داد. 

اما با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن در تورنتو، به نظر می‌رسد که این تاثیرات قرار نیست دائمی باشد و ممکن است شواهدی هم کم‌کم دیده شود که بازار در برابر این اتفاق تاب بیاورد.

آقای John Pasalis رئیس Realosophy Realty، اعلام کرده بعد از این که رشد سال به‌ سال فروش خانه در تورنتو دو هفته پشت سر هم، ۷۰ درصد کاهش نشان داده بود، در هفته‌ی سوم اپریل یعنی ۱۸ تا ۲۵ این ماه، این کاهش تنها ۵۷ درصد شد.

در حالی که خبر کاهش ۶۰ درصدی فروش نسبت به سال گذشته، خبری نیست که برای آن هیجان‌زده شویم، به نظر می‌رسد که منحنی منفی فروش خانه در تورنتو از انتهای ماه مارچ در حال مسطح شدن است. 

این اطلاعات را با این واقعیت باید ترکیب کرد که داگ فورد، نخست وزیر انتاریو دیروز برنامه خود را برای بازگشایی اقتصاد استان، اعلام کرده است. 

در نتیجه خریداران و فروشندگان نسبت به اوایل تا اواسط اپریل، حالا آرامش بیشتری دارند و این مورد هم یکی از احتمالاتی است که باعث تغییر روند منحنی فروش خانه شده است.

آقای Pasalis گفته است، لیستینگ‌های جدید در هفته گذشته نسبت به مدت مشابه پارسال، معادل ۶۳ درصد کاهش داشته داشت که تقریبا برابر است با آمار دو هفته قبل‌ از آن. 

در حالی که دیتای یک هفته، برای نتیجه‌گیری کافی نیست، ولی شاید برای اینکه متوجه شویم روند حرکت بازار به کدام طرف خواهد بود، کافی به نظر برسد.